조상땅찾기 조회 방법 총정리

조상 명의로 된 토지가 남아 있는지 확인할 수 있는 제도가 바로 조상땅찾기 서비스입니다. 생각지도 못한 토지를 발견할 수도 있고, 상속 절차에 반드시 필요한 자료가 되기도 합니다. 이번 글에서는 조상땅찾기 조회 방법, 신청 자격, 필요 서류, 신청 절차까지 한눈에 정리해 드리겠습니다.

✅ 조상땅찾기란 무엇인가?

조상땅찾기 서비스는 사망한 조상 또는 부모 명의의 토지를 후손이 확인할 수 있도록 돕는 제도입니다.

상속 재산 확인
미처 알지 못한 토지 확인
향후 상속 절차 준비

✅ 신청 자격 및 조건

신청 대상 : 본인 또는 사망자의 상속인 (배우자, 자녀, 직계비속 등)
사망 시점 제한 : 온라인 신청은 2008년 1월 1일 이후 사망자만 가능
제외 대상 : 2007년 12월 31일 이전 사망자의 경우 온라인 조회 불가 → 관할 시·군·구청 직접 방문 필요

✅ 준비해야 할 서류

제적등본 (사망일자 기재 필수)
가족관계증명서, 기본증명서
신청인 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
대리인 신청 시 : 위임장 + 위임자 및 대리인 신분증 사본

조상땅찾기 온라인 신청

✅ 조상땅찾기 신청 방법

1. 온라인 신청

대상 : 2008년 이후 사망자
신청 사이트 : 국가공간정보포털, K-Geo 플랫폼 등
절차 : 서류 제출 → 온라인 접수 → 결과 확인

2. 방문 신청

대상 : 2007년 이전 사망자 또는 온라인 불가 대상
방문처 : 거주지/본적지 관할 시·군·구청, 도청 토지정보과 지적 담당 부서
절차 : 서류 제출 → 심사 후 결과 안내

✅ 처리 절차 및 소요 시간

서류 접수 및 심사 → 상속 관계와 사망 사실 확인
조회 가능 여부 검토 → 토지 내역 확인
결과 통보 → 보통 3일 이내 처리

결과 확인 후에는 등기부등본, 지적도 등을 추가로 확인하고, 필요하다면 상속 절차를 진행하시면 됩니다.

나에게 맞는 정부지원금 신청

✅ 유의사항 & 팁

온라인 조회는 반드시 2008년 이후 사망자부터 가능
제적등본에 사망일자가 누락되면 신청 거부될 수 있음
조회된 토지는 지적자료 기준 제공 → 등기부 권리관계는 별도 확인 필요
조상땅찾기 서비스는 대부분 무료
신청 전 관할 지자체 지적과에 문의하면 서류 안내를 받을 수 있음

✅ 마무리

조상땅찾기 서비스는 상속과 재산 정리에 꼭 필요한 제도입니다. 온라인으로 간편하게 신청할 수도 있고, 필요하다면 직접 시·군·구청을 방문하여 처리할 수도 있습니다. 미리 확인해 두면 향후 상속 절차를 훨씬 수월하게 진행할 수 있으니, 지금 바로 확인해 보시는 것을 추천드립니다.